집 매매 시 주의사항 체크사항 정리
1. 주변 환경 및 인프라교통 편의성: 대중교통(지하철, 버스 정류장 등)과의 접근성이 좋은지, 자동차로 이동 시 도로 상황도 확인하세요.학교, 병원, 상업시설: 근처에 학교, 병원, 슈퍼마켓, 쇼핑몰 등의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있는지 확인하세요.주변 소음 및 환경: 주거지 주변의 소음 수준이나 환경이 어떤지 체크하세요. (예: 도로 소음, 공사 소음, 공장 근처 여부 등) 2. 외관 및 집의 상태건물 외관: 건물 외벽이나 지붕에 균열이 있거나 상태가 나빠 보이지 않는지 확인합니다.주차 공간: 주차 공간이 충분히 확보되어 있는지, 주차 편의성도 중요한 체크 포인트입니다.공용 공간: 아파트의 경우, 공용 엘리베이터, 복도, 계단 등의 상태도 중요합니다. 청결 상태나 유지 관리가 잘 되고 있는지 확인..
2025. 3. 1.
땅 토지 임야 매매시 주의할 점 , 체크 요소
위치 확인땅의 위치는 향후 가치를 결정하는 중요한 요소입니다. 교통, 교육, 상업시설 등 인프라와의 접근성, 주변 환경 등을 고려해야 합니다.토지의 용도 및 용도 변경 가능성해당 땅이 어떤 용도로 지정되어 있는지 확인하세요(예: 주거용, 상업용, 농업용 등). 만약 변경을 원할 경우, 용도 변경이 가능한지, 절차는 어떻게 되는지 알아보세요.지형 및 지반 상태지반이 안정적이지 않거나, 침수나 산사태가 발생할 위험이 있는지 확인하세요. 자연재해에 취약한 지역일 경우, 보험 비용이 추가될 수 있습니다.소유권 및 등기부등본 확인땅의 소유자가 명확한지, 담보 설정이나 법적 분쟁이 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 등기부등본을 통해 소유권을 확인하고, 권리 관계에 문제가 없는지 살펴보세요.토지 개발 계획 확..
2025. 2. 28.
